ウエリス国立

  • 東京都国立市西二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩19分

  • 2016年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
8,980万円
94.0万円/㎡
相場
8,481万円
88.8万円/㎡
6,816
7,926
9,035
10,145
AI査定結果
推定相場価格
8,481万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,926万円〜9,035万円
83.0万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエリス国立
8,980万円（94.0万円/㎡）/ 5階 / 95.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/178,980万円94.0万円5階 95.54㎡ 4LDK西
2026/02/245,680万円73.1万円1階 77.67㎡ 3LDK西
2024/12/306,200万円71.7万円6階 86.49㎡ 4LD西
2024/06/046,480万円74.9万円6階 86.49㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ウエリス国立
国立市西二丁目
国立駅19分 8,980万円94.0万円95.54㎡4LDK5階 / 6階建 西2016年29戸RC
2024/03/03クラッシィハウス国立
国立市中二丁目
国立駅10分 6,480万円87.1万円74.37㎡3LDK3階 / 10階建 南西2012年47戸RC
2025/03/03プラウド国立
国立市東四丁目
国立駅14分 6,580万円83.8万円78.49㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年34戸RC
2024/10/06ヴェレーナ国立大学通り
国立市東四丁目
国立駅16分 7,280万円72.2万円100.82㎡3LDK2階 / 3階建 北2016年14戸RC
2026/05/29レアシス国立大学通り
国立市富士見台二丁目
谷保駅5分 7,200万円89.6万円80.33㎡3LDK2階 / 10階建 西2012年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、国立市では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は国立市の平均と比較して12.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
国立市
83.8万円/㎡
前年比-11.6%
東京都
国立市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリス国立
所在地東京都国立市西二丁目
交通中央線国立駅徒歩19分
築年月2016年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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